Guia do Proprietário · Edição 2026 · Gratuito
Comprei o lote. E agora?
O que decidir antes da obra para construir em Dourados com custo e prazo sob controle.
- Os 7 passos do lote às chaves, na ordem certa
- Quanto custa construir em MS hoje, com fonte e mês
- O que a lei de Dourados e o condomínio permitem no seu lote
7 perguntas rápidas, cerca de 1 minuto.
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Com as suas respostas, eu indico o capítulo do guia que mais se aplica ao seu caso. Se fizer sentido, conversamos sobre o seu lote.
Jonatas Cazari
Arquiteto e urbanista · CAU A268426-8
Fundador da WATTA Arquitetura
Neste guia
Do lote às chaves
- 01
O caminho, do lote às chaves
Documentos, leitura do lote, projetos, aprovação, obra e Habite-se.
- 02
O que o seu lote permite
Taxa de ocupação, recuos, permeabilidade e altura pela lei de Dourados.
- 03
As regras do condomínio
O que procurar no regulamento antes de desenhar a casa.
- 04
Quanto custa construir em MS
Os índices oficiais (SINAPI e CUB) e o que eles não incluem.
- 05
Sete decisões que pesam no orçamento
Por que duas casas do mesmo tamanho custam diferente.
- 06
Alvará, Habite-se e averbação
Como funciona a aprovação na Prefeitura de Dourados.
- 07
Erros que custam caro
E por onde começar para evitar retrabalho na obra.
Os números têm fonte e mês. As regras citadas são as da legislação de Dourados em vigor em outubro de 2026.
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